不動産開発アソシエイト
【ポジション概要】
同社はニセコに土地を確保しており、アソシエイトはプレミアム コンドミニアム開発スタート時から完了までの全てに携わることになります。財務分析と管理、プロジェクト スケジューリング、建築・設計業務のレビュー、請負業者の入札・買収の管理、発注対応、コスト報告、契約準備、建設品質の管理、プロジェクト完了処理など、さまざまな業務の品質管理のもと、開発プロセスをタイムリーにサポートすることを職務とします。開発のために雇用されたチーム メンバーやパートナーと協力してこれらの業務を実行し、作業と成果を監督することもアソシエイトの役割の重要な部分になります。
また同社における新たなビジネスチャンス発掘のため、アソシエイトは不動産業者とのコミュニケーション、デューデリジェンスの実施、潜在的な開発の分析に携わり、韓国にある本社へ情報を報告します。
【主な業務内容 – ニセココンドミニアム開発】
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市場分析、潜在的なベンダー、コストと料金、施設と設計コンセプトなど、すべての開発に関する調査の実施
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開発における現在の実現可能性調査のアップデート
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プロジェクト予算、キャッシュフローの予測、報告、モニタリングなどの財務計画と管理業務の実行
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複数の資金源を含む資金調達提案についての開発マネージャー支援
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財務報告における本社およびアセットマネジャーとの調整
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建築空間計画および、最新のトレンドや競合他社に関するデスクリサーチを含むコンセプトの提案
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建築工事や設計に関するレビュ、改善および提案
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デューデリジェンス、設計、建設サービスのためのパートナーおよび請負業者を募集し、回答をレビュー・評価し、必要なサービスを確保する
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RFQ/RFPへの回答のための資料の調査と収集
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RFQ/RFPへの回答収集をアシストし、投資を実行するための社内承認プロセスを準備する
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提出、注文変更、請求書の支払プロセスを支援する
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タイムラインとスケジュールの管理
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建設の進捗状況を監視し、問題を報告する
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ホテルチームと緊密に連携し、テナントに方向性を提案、その可能性を探求する
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ホテルとコンドミニアムのオーナー間の金融モデルと構造をホテルチームと分析する
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FF&E、OS&E、アートワークなどの調査と推奨
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FF&EおよびOS&Eなど初期納品のための契約、スケジュール、設置の調整
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開発マネージャーから割り当てられたその他すべてのタスクと義務を遂行する
【主な責任 – 潜在的なプロパティ】
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不動産業者との関係構築、潜在的な物件に関する情報収集
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潜在的な不動産取得先の訪問、市場分析、トレンド、実現可能性調査、開発許可、コンセプトの考案、デューデリジェンス、その他の関連タスクでの開発マネージャー支援
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潜在的な物件に関する本社の意思決定をサポートするためのレポート作成
【応募資格】
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大卒以上必須
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日本語ネイティブで英語が堪能であること。韓国語のスキルがあれば尚可
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ホテル、マンション、住宅開発における最低3年間の経験
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財務諸表に関する十分な知識（PL、CF、BS）
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CADで作成された建物レイアウトやその他の関連資料のレビュー経験
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MS Office（PowerPoint、Excel、Word）に精通し、CADスキルがあれば尚可
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下請け業者との取引経験、および自社での業務遂行経験があれば尚可
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創造的で結果志向、強いスピード感を持つ
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自発性があり、独立して、またチームの一員として効果的に働く能力がある
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学ぶ意欲及び状況に適応する能力あり
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不動産業者とのネットワークがある方歓迎
【位置】
札幌, ニセコ
【応募方法】
職務経歴書を下記へお送りください。
応募前のお問い合わせもお気軽にお送りください。